L'immobilier a l'Ile de Ré

Le marché de l'immobilier sur l'île de Ré connaît de moins en moins de hausse, côté prix. L'essor des complexes hôteliers est très récent, mais durant les dernières décennies, l'île de Ré a connu une popularité qui a conduit au boom de son secteur immobilier. La construction sur l'île de Ré s'en est ressenti. La haute saison va de mars à octobre,  elle est donc relativement longue par rapport à la haute saison habituelle dans le milieu touristique. Pour les locations saisonnières, des appartements, studios et maisons sont à la disposition des touristes à des prix variant de 300 à 1200 euros par semaine. L'eau et l'électricité, le chauffage et le nettoyage des alèses sont pris en charge par les établissements. La taxe de séjour est réglée au moment du départ et elle est établie selon la saison, la commune et le type de logement.

Chaque partie de l'île présente une architecture propre à leurs habitants d'antan. Saint-Martin et La Flotte, par exemple, étaient des villages de commerçants, avec des résidences ayant appartenu à des maîtres ou à des armateurs. A Ars et au Bois, les dépendances et les chais témoignent de la forte présence des agriculteurs. D'ailleurs, les responsables municipaux se font un point d'honneur de préserver ces vestiges du passé de l'île. En matière d'achat, pour une résidence typique de l'île ou une maison indépendante à caractère familial, les prix varient entre 500 000 et 800 000 euros. Si on aspire à une plus grande maison ou une propriété avec près de 3000m² de terrain, il faut prévoir entre 1,3 et 1,7 millions d'euros. Les villas peuvent quelquefois aller jusqu'à 3 ou 4 millions d'euros. Pour du haut standing, la moyenne varie entre 1,5 et 2 millions d'euros. Une maison rétaise d'à peine plus d'une centaine de mètres carrés avec une petite cour est vendue à 460 000 euros. Il est à noter que le boom des complexes hôteliers dans l'île de Ré est très récent. Le portail immobilier vous donne toutes les informations à connaitre à ce sujet.

L'essor du secteur ne s'est fait que durant les deux dernières décennies. Ce développement rapide du tourisme n'a pourtant rien enlevé au charme tranquille et discret de l'île de Ré. D'ailleurs, et les connaisseurs ne s'y sont pas trompé, pour plus de quiétude, ils préfèrent venir sur l'île qu'aller par exemple à Saint Tropez qui est beaucoup plus animé, pour ne pas dire bruyant. De plus, on peut y dormir la fenêtre ouverte, l'endroit est encore sûr. Ce qui est remarquable dans le paysage immobilier de l'île de Ré, c'est le dépaysement radical que l'on ressent en pénétrant dans l'île. La clientèle étrangère n'est pas très attirée par l'acquisition d'une propriété sur l'île. Les Français y sont les principaux acquéreurs. Les Anglais s'y établissent aussi, parfois, mais dans une proportion moindre. Le charme des vielles pierres convient aux goûts des britanniques.  Dans l'île de Ré, à Saint-Clément-Les-baleines, un quartier a été créé, avec des maisons reconstruites à l'image des propriétés anciennes, avec des prix allant jusqu'à 3000€ le m².  Ces derniers temps, le marché de l'immobilier sur l'île de Ré n'a connu ni baisse ni hausse significative. 

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